PIĘKNY DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – GOCZAŁKOWICE-ZDRÓJ

DUŻA DZIAŁKA 2038 m² • DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI DOMU • BUDYNEK GOSPODARCZY • 2 GARAŻE

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w Goczałkowicach-Zdroju – idealną zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję. To piętrowy, w pełni ogrodzony dom o powierzchni użytkowej ok. 171,5 m², posadowiony na dużej, prostokątnej działce liczącej aż 2038 m².
W skład budynku wchodzą dwie połączone ze sobą części – starsza z lat 40. oraz nowsza, solidna dobudowa z lat 90., co daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Dom może pełnić funkcję dwurodzinną, zapewniając niezależność i komfort każdej ze stron.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy spokojnej asfaltowej ulicy, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Świetna lokalizacja gwarantuje spokój, prywatność oraz doskonałą komunikację.

-UKŁAD POMIESZCZEŃ-

PARTER:

• wiatrołap

• przedpokój

• dwa przestronne salony

• sypialnia

• kuchnia z jadalnią

• łazienka z WC

PIĘTRO – CZĘŚĆ Z WEJŚCIEM OD HOLU:

• przedpokój

• salon

• kuchnia z jadalnią

• sypialnia

• łazienka z WC

• pralnia

• mały taras

PIĘTRO – CZĘŚĆ Z WEJŚCIEM OD SALONU:

• dwie sypialnie z balkonem

PODDASZE:

Z wejściem z sypialni w nowszej części budynku – możliwość adaptacji na kolejny pokój (pomieszczenie w stanie surowym, z ogrzewaniem i oknem).

WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:

• instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii

• nowoczesny piec gazowy (CO + ciepła woda)

• brama wjazdowa na pilot

• automatyczne bramy garażowe

• rolety zewnętrzne (automatyczne w kuchniach i na balkonach; w łazience sterowane ręcznie)

• klimatyzacja (kuchnia parter + kuchnia piętro)

• nowe balustrady na balkonach

• ocieplenie budynku

• nowe okna

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy z dwoma garażami, a także przestrzeń rekreacyjna pozwalająca na odpoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• możliwość podziału działki i wykorzystania jej pod inwestycję (budowa drugiego domu lub odsprzedaż części)

• duża, płaska parcela z piękną zielenią

• pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz

• bardzo dobra dostępność komunikacyjna

• świetne sąsiedztwo i spokojna okolica
   

  ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

  Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

  Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz uzyskaniu kredytu.
  Prowadzimy klienta przez cały proces transakcyjny – aż do przekazania nieruchomości.

  Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.