„Jedna nieruchomość, dwie możliwości: 490 tys. zł w stanie obecnym lub 639 tys. zł po realizacji projektu pod klucz.”
Nowoczesne mieszkanie 58 m² w kameralnym apartamentowcu – Rybnik
Cena: 490 000 zł
Powierzchnia: 58 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1/2
Rynek: pierwotny
Stan: deweloperski (podwyższony standard)
Typ budynku: apartamentowiec
Nowoczesne mieszkanie w zielonej części Rybnika
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do centrum miasta i pełnej infrastruktury, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego. Inwestycja obejmuje zaledwie 8 mieszkań, co gwarantuje komfort, prywatność i kameralną atmosferę.
Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o wymiarach około 1,6 x 4,5 m, idealny do wypoczynku i relaksu z widokiem na otaczającą zieleń.
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w atrakcyjnej części Rybnika, oferując doskonałe połączenie spokoju i wygody codziennego życia.
W pobliżu znajdują się:
- przystanek komunikacji miejskiej – około 300 m,
- szkoły, sklepy oraz punkty usługowe – około 800 m,
- liczne tereny zielone i rekreacyjne,
- szybki dojazd do centrum miasta.
Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Standard wykonania
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów:
- konstrukcja żelbetowa,
- pustaki ceramiczne,
- ściany działowe z Ytonga,
- dach z więźbą dachową oraz membraną PVC,
- ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm.
Mieszkanie oferowane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym:
- okna trzyszybowe, pięciokomorowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- indywidualny piec gazowy dla lokalu,
- przygotowaną instalację pod pompę ciepła,
- domofon,
- instalację TV i internetową,
- światłowód doprowadzony do mieszkania,
- zbiorczą antenę telewizji naziemnej i satelitarnej,
- estetyczne, doświetlone klatki schodowe z ogrzewaniem.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 58 m² składa się z:
- salonu z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych sypialni,
- kuchni z oknem,
- łazienki,
- przedpokoju.
Media i instalacje
- energia elektryczna 230 V,
- energia elektryczna 230/400 V,
- gaz z sieci,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja sanitarna,
- telewizja kablowa,
- internet światłowodowy.
Parking i dodatkowe udogodnienia
Do każdego mieszkania przypisane jest jedno naziemne miejsce parkingowe.
Dodatkowo:
- możliwość zakupu kolejnych miejsc postojowych,
- na terenie inwestycji znajduje się łącznie 14 miejsc parkingowych,
- dostępne komórki lokatorskie do zakupu.
Korzyści zakupu
- Nowe mieszkanie od dewelopera
- Kameralna inwestycja – tylko 8 mieszkań
- Duży balkon z widokiem na zieleń
- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- Rolety elektryczne w standardzie
- Światłowód doprowadzony do lokalu
- Brak podatku PCC – oszczędność kilku tysięcy złotych
- Możliwość negocjacji ceny
- Gotowy budynek – możliwość obejrzenia nieruchomości na żywo
Cena: 490 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Rybnika, z wygodnym dostępem do wszystkich najważniejszych punktów miasta.
W naszym biurze uzyskasz, informację odnośnie zdolności kredytowej, dzięki której zyskujesz;
- bezpłatne porównanie ofert banków
- bezpłatną pomoc w formalnościach
- pewność wyboru najlepszej oferty
Zapraszam do zapoznania się z ofertą na niezobowiązującej prezentacji.
Wioletta Kupczak (numer licencji zawodowej 31043)
kom.: 881234861
